Departamento de la redacción
InmoInforma Legislación
Explicamos qué dice la norma de vivienda vigente, a quién se aplica, desde cuándo, qué conviene comprobar y quién lo resuelve. Con el artículo y la fecha en que lo hemos consultado junto a cada regla.
Qué cubre
- Las guías de Legislación y trámites: el contrato de alquiler (duración, renta, fianza, gastos, reparaciones, venta de la vivienda alquilada), la Ley de Vivienda y las zonas tensionadas, la compraventa, la comunidad de propietarios y las obras.
- Las herramientas que calculan con la norma: el calendario del contrato y la actualización de la renta.
No asesoramos casos concretos ni decimos si una cláusula es válida o si una reclamación prosperará. No somos un despacho ni recomendamos profesionales. Tampoco opinamos sobre la política de vivienda: describimos las reglas para las dos partes del contrato con la misma precisión.
Con qué criterios trabaja
- La norma, en su versión vigente. Cada regla lleva su artículo, la versión consultada y la fecha de comprobación, al lado del dato.
- Publicar no es entrar en vigor. Distinguimos anuncio, aprobación, publicación, entrada en vigor, convalidación y régimen transitorio, y si un contrato se firmó antes o después de un cambio.
- Siempre con su territorio. Lo que depende de una comunidad autónoma o de un municipio se dice con su nombre y no se extiende al resto de España.
- Las dos partes, por igual. Explicamos la lógica de cada regla para el inquilino y para el propietario, el comprador y el vendedor.
- Describimos, no resolvemos. Cada guía dice qué comprobar y qué organismo o vía lo resuelve. Si una pregunta exige interpretar un caso, la guía lo dice y no lo resuelve.
- Cuando la norma cambia, la guía se revisa. Seguimos el BOE y los boletines autonómicos, y revisamos las guías y herramientas que citan cada artículo modificado.
Qué fuentes usa
Por este orden: el texto consolidado y el diario del BOE, y los boletines oficiales autonómicos; las páginas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, de las comunidades autónomas y de los ayuntamientos; y, en lo que les corresponde, el Registro de la Propiedad, el Notariado y la Agencia Tributaria. Las sentencias se citan para describirlas, no para aplicarlas a un caso. La prensa nos sirve para detectar cambios, nunca como prueba de que una norma está en vigor. Cada guía enlaza el artículo que cita.
Cómo se revisa
Usamos herramientas de inteligencia artificial para localizar normas y redactar. Ninguna guía se publica sin revisión humana: cada artículo, plazo y fecha se contrasta con el texto oficial, y Jairo Cortés, director de InmoInforma y responsable editorial, aprueba cada guía y cada cambio antes de publicarlo. La revisión queda registrada con su fecha en la propia guía.
Cuando una guía cuente con revisión jurídica externa, se indicará con el nombre, la función y el alcance de quien la haya hecho. InmoInforma es un medio editado por InnovaOrigen Tech SLU. Si ves un error o una norma desactualizada, la guía se corrige y la corrección queda registrada con fecha.
Por dónde empezar
- LAU artículo por artículo: cómo consultar tu contrato
- Ley de Vivienda: qué regula y cómo afecta a tu alquiler
- Duración del contrato de alquiler y prórrogas
- Fianza del alquiler: cuánto es, garantías y devolución
- Derechos como inquilino: diez preguntas
Herramientas
Consulta nuestra política editorial y el registro de correcciones.