¿Cuándo vence tu contrato de alquiler?
Con la fecha de inicio y la duración pactada, te mostramos las fechas que marca la ley para un alquiler de vivienda habitual: prórrogas, preavisos y desde cuándo puedes desistir. El cálculo se hace en tu navegador.
Calcula fechas según la ley; no resuelve si un aviso concreto se hizo bien ni sustituye a la lectura del contrato.
Todas las fechas de tu contrato
Qué dice la norma
Mínimo de cinco o siete años
Si la duración pactada es menor, el contrato se prorroga cada año hasta cinco años, o siete si el arrendador es persona jurídica. El inquilino puede no renovar avisando con 30 días (artículo 9).
Después, hasta tres años más
Si nadie avisa a tiempo (el arrendador con cuatro meses y el inquilino con dos), el contrato sigue año a año hasta tres años más (artículo 10.1). Existen además prórrogas extraordinarias a petición del inquilino.
De dónde salen las fechas
De la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente desde el 8 de octubre de 2026, con los mismos plazos que rigen desde el 6 de marzo de 2019, y de la disposición final quinta del Real Decreto-ley 29/2026. Comprobado en el BOE el 13 de noviembre de 2026.
No cubre contratos de vivienda temporal ni de uso distinto del de vivienda. La explicación completa, con las excepciones, está en la guía de duración del contrato de alquiler.