¿Cuánto puede subir tu alquiler?
Escribe tu renta, la fecha en que se cumple el año de contrato y el mes del índice. Te mostramos lo que permite la norma en cada supuesto. El cálculo se hace en tu navegador.
Estimación orientativa. Comprueba la normativa aplicable y las condiciones de tu contrato antes de actualizar la renta.
Qué dice la norma
Sin cláusula, no hay subida
Según el artículo 18.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, si el contrato no prevé actualización, la renta no se actualiza. Si la prevé, la subida no puede superar el IRAV.
Hasta el 31 de diciembre de 2027
La disposición final sexta del Real Decreto-ley 29/2026 limita las actualizaciones que tocan desde el 8 de octubre de 2026: sin un nuevo acuerdo, como mucho un 2 %. Si la renta supera el índice de referencia de precios, no hay subida.
De dónde sale el dato
Del indicador IRAV, con datos del INE recogidos el 13 de noviembre de 2026. Normas comprobadas en el BOE el 12 de noviembre de 2026. El resultado se redondea al céntimo.