El euríbor es un tipo de interés de referencia del mercado monetario del euro: refleja el tipo al que los bancos de la Unión Europea y de la AELC pueden obtener financiación mayorista en euros sin garantía, según su administrador. Lo calcula y publica el European Money Markets Institute (EMMI). En las hipotecas se usa sobre todo el euríbor a un año en su media mensual, que es uno de los tipos de interés oficiales en España (Orden EHA/2899/2011, artículo 27). Fuentes consultadas el 13/11/2026.
Cómo se calcula el euríbor
El EMMI publica el euríbor cada día hábil del sistema de pagos TARGET del Eurosistema, hacia las 11:00, para cinco plazos: una semana y uno, tres, seis y doce meses. Lo calcula con una metodología híbrida:
- Primero, con operaciones reales. Los bancos del panel envían los tipos de sus operaciones en el mercado monetario del euro sin garantía, de importe igual o superior a 10 millones de euros.
- Si no hay operaciones suficientes en un plazo, el EMMI usa técnicas previstas en su metodología: interpola entre plazos cercanos, toma operaciones de plazos parecidos o ajusta aportaciones de días anteriores.
El índice está sujeto al Reglamento europeo de índices de referencia, y el EMMI está supervisado por la ESMA (metodología y gobernanza del EMMI).
Qué euríbor se usa en una hipoteca
El que dice tu escritura. Lo más habitual es el euríbor a un año del mes de referencia de cada revisión, que el Banco de España describe como la principal referencia de las hipotecas en España. Ese dato oficial es la media aritmética de los valores diarios del mes, y el Banco de España lo recoge en su tabla de tipos oficiales del mercado hipotecario. El valor diario que sale en las noticias no es el que se aplica en tu revisión. El detalle de qué mes toma tu contrato está en Euríbor e hipoteca: qué dato se aplica.
Qué tiene que ver el euríbor con tu hipoteca
En una hipoteca variable, el tipo de interés de cada periodo es el euríbor del mes de referencia más el diferencial pactado. Con ese tipo se recalcula la cuota sobre el capital pendiente y los años que quedan, según el sistema de amortización de tu préstamo (el más habitual es el sistema francés). En una hipoteca fija, el euríbor no cambia la cuota.
El euríbor es un tipo del mercado monetario. Según el Banco Central Europeo, los cambios en sus tipos oficiales afectan directamente a los tipos de ese mercado, y lo que se espera de esos tipos en el futuro influye en los plazos más largos. Nadie puede saber qué valor tendrá el euríbor en tu próxima revisión.
No confundir con
| Término | Qué es |
|---|---|
| Euríbor diario | El valor que el EMMI publica cada día hábil |
| Euríbor a un año, media mensual | La media de los valores diarios del mes; es el tipo oficial que usan las hipotecas |
| Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años | Otro tipo oficial: la TAE media de las hipotecas a más de tres años para vivienda libre (ver ficha) |
| €STR | El tipo a un día del mercado monetario del euro, que publica el BCE |
| Tipos del BCE | Los tipos que fija el Banco Central Europeo; influyen en el euríbor, pero no son lo mismo |
Qué significa en tu caso
- Si tienes hipoteca variable: tu cuota cambia en cada revisión según el euríbor del mes que fija tu escritura. Calcula tu revisión.
- Si vas a contratar hipoteca: en una oferta variable o mixta, el euríbor es la parte que no controlas; el diferencial lo fija cada oferta y puedes compararlo entre bancos. TIN y TAE.
El último valor del euríbor y su serie están en el monitor del euríbor.
Qué comprobar en tu documento
- El índice pactado y el plazo (por ejemplo, el euríbor a un año).
- El mes de referencia que se toma en cada revisión.
- Cada cuánto se revisa el tipo.
- El diferencial, con y sin bonificaciones.