¿Estás pensando en comprar una vivienda? ¿Quieres asegurarte de que la vivienda que estás comprando es lo suficientemente eficiente energéticamente? Entonces, necesitas saber qué es el certificado de eficiencia D. El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble. Este certificado evalúa la eficiencia energética del edificio y lo califica con una letra que varía desde la A (para los más eficientes) hasta la G (para los menos eficientes).
¿Por qué el certificado de eficiencia D es importante?
El certificado de eficiencia D se considera como un aprobado en términos de eficiencia energética. Esto significa que si deseas comprar un inmueble, debes asegurarte de que obtenga al menos este nivel para cumplir con los estándares actuales. Además, hay algunas leyes y directivas europeas relacionadas con el ahorro energético y la mejora del medio ambiente que exigen cada vez mayores niveles de eficiencia energética en los edificios.
La Directiva Europea EPBD
Una de estas directivas es la Directiva Europea EPBD (Directiva Europea sobre Eficiencia Energética en Edificios), que prevé que todos los edificios reciban una calificación energética A o B desde 2040. El plan es que todos los edificios deben tener un certificado de eficiencia energética A en 2050 o deben ser cero emisiones. La Comisión Europea también obligará a que todas las viviendas tengan un certificado de eficiencia energética E en enero de 2030 y D —o mejor— en enero de 2033.
Más del 80% recibe calificación E, F o G
Es importante destacar que más del 80% de los edificios y viviendas españoles en la actualidad reciben una calificación energética E, F o G. Es decir, que para cumplir con las regulaciones europeas tendrán que hacer grandes cambios para lograr alcanzar al menos el nivel D antes del 2033. Estos cambios pueden incluir mejoras tales como: instalación de paneles solares, instalación de sistemas domóticos inteligentes, mejoras en la ventilación y aislamiento térmico, etc.
¿Por qué es importante tener un certificado de eficiencia energética D o superior?
Además de asegurarte de que la vivienda que estás comprando tenga un certificado de eficiencia energética al menos de nivel D para cumplir con los estándares actuales, es importante tener en cuenta que un inmueble más eficiente energéticamente puede ahorrarte dinero a largo plazo. Los edificios con calificaciones energéticas más altas suelen tener un menor consumo de energía y, por lo tanto, facturas de energía más bajas.
Otra cosa importante a considerar es que tener un certificado de eficiencia energética D o superior puede aumentar el valor de tu propiedad en el mercado inmobiliario, ya que los compradores están cada vez más interesados en propiedades que son sostenibles y eficientes energéticamente.
Si ya tienes una vivienda y estás interesado en mejorar su eficiencia energética, puedes contratar a un profesional para realizar una auditoría energética y obtener recomendaciones específicas para mejorar la eficiencia de tu hogar. Además, muchas comunidades autónomas ofrecen subvenciones y ayudas para llevar a cabo mejoras en la eficiencia energética de los edificios, por lo que es importante investigar y aprovechar estas oportunidades.
