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El mapa del mes · InmoInforma Mercado

El mapa del mes: compraventas e hipotecas por comunidad en agosto de 2026

Las compraventas de vivienda inscritas en agosto suben un 3,4 % en España frente a agosto de 2025, con once comunidades al alza y seis a la baja. Datos provisionales del INE.

Datos provisionales del INE: pueden cambiar en la próxima publicación.

Compraventas de vivienda, agosto de 2026 frente a agosto de 2025

Andalucía: +0,7 % (9.427 frente a 9.359)Andalucía+0,7 %Aragón: +11,2 % (1.341 frente a 1.206)Aragón+11,2 %Asturias: +10,4 % (1.069 frente a 968)Asturias+10,4 %Illes Balears: −3,8 % (1.006 frente a 1.046)IllesBalears−3,8 %Canarias: +2,1 % (1.727 frente a 1.691)Canarias+2,1 %Cantabria: +21,7 % (897 frente a 737)Cantabria+21,7 %Castilla y León: −7,1 % (2.586 frente a 2.784)Castillay León−7,1 %Castilla-La Mancha: −9,4 % (2.288 frente a 2.526)Castilla-La Mancha−9,4 %Cataluña: +10,3 % (8.407 frente a 7.619)Cataluña+10,3 %Comunitat Valenciana: +5,7 % (7.571 frente a 7.164)ComunitatValenciana+5,7 %Extremadura: +32,1 % (1.152 frente a 872)Extremadura+32,1 %Galicia: +2,5 % (1.923 frente a 1.877)Galicia+2,5 %Comunidad de Madrid: −2,6 % (5.119 frente a 5.253)Madrid−2,6 %Región de Murcia: +12,6 % (1.923 frente a 1.708)Murcia+12,6 %Navarra: −5,3 % (537 frente a 567)Navarra−5,3 %País Vasco: +4,8 % (1.917 frente a 1.829)PaísVasco+4,8 %La Rioja: −19,0 % (325 frente a 401)La Rioja−19,0 %Ceuta: −1,8 % (56 frente a 57). Pocas operaciones: el porcentaje no se colorea.Ceuta−1,8 %*Melilla: +9,1 % (48 frente a 44). Pocas operaciones: el porcentaje no se colorea.Melilla+9,1 %*
  • Baja 10 % o más
  • Baja entre 3 % y 10 %
  • Entre −3 % y +3 %
  • Sube entre 3 % y 10 %
  • Sube 10 % o más
  • * Menos de 100 operaciones hace un año: sin color

España: 49.319 en agosto de 2026, +3,4 % frente a 47.708 en agosto de 2025. Casillas colocadas de forma aproximada; no es un mapa a escala. Fuente: INE, estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, compraventa de viviendas, total general, tabla 6150.

Hipotecas sobre viviendas, agosto de 2026 frente a agosto de 2025

Andalucía: −0,3 % (6.610 frente a 6.631)Andalucía−0,3 %Aragón: −4,2 % (873 frente a 911)Aragón−4,2 %Asturias: +6,9 % (601 frente a 562)Asturias+6,9 %Illes Balears: −21,8 % (769 frente a 984)IllesBalears−21,8 %Canarias: −2,4 % (1.197 frente a 1.227)Canarias−2,4 %Cantabria: −4,0 % (569 frente a 593)Cantabria−4,0 %Castilla y León: −3,7 % (1.538 frente a 1.597)Castillay León−3,7 %Castilla-La Mancha: +9,3 % (1.549 frente a 1.417)Castilla-La Mancha+9,3 %Cataluña: +9,1 % (6.248 frente a 5.726)Cataluña+9,1 %Comunitat Valenciana: +11,8 % (4.291 frente a 3.837)ComunitatValenciana+11,8 %Extremadura: +41,8 % (736 frente a 519)Extremadura+41,8 %Galicia: −0,8 % (1.164 frente a 1.173)Galicia−0,8 %Comunidad de Madrid: −5,8 % (4.236 frente a 4.499)Madrid−5,8 %Región de Murcia: +5,0 % (1.118 frente a 1.065)Murcia+5,0 %Navarra: +23,2 % (473 frente a 384)Navarra+23,2 %País Vasco: −2,3 % (1.641 frente a 1.679)PaísVasco−2,3 %La Rioja: −27,7 % (154 frente a 213)La Rioja−27,7 %Ceuta: +111,8 % (36 frente a 17). Pocas operaciones: el porcentaje no se colorea.Ceuta+111,8 %*Melilla: +22,6 % (38 frente a 31). Pocas operaciones: el porcentaje no se colorea.Melilla+22,6 %*
  • Baja 10 % o más
  • Baja entre 3 % y 10 %
  • Entre −3 % y +3 %
  • Sube entre 3 % y 10 %
  • Sube 10 % o más
  • * Menos de 100 operaciones hace un año: sin color

España: 33.841 en agosto de 2026, +2,3 % frente a 33.065 en agosto de 2025. Casillas colocadas de forma aproximada; no es un mapa a escala. Fuente: INE, estadística de Hipotecas, número de hipotecas constituidas sobre viviendas, tabla 13896.

En agosto de 2026 se inscribieron en los registros de la propiedad 49.319 compraventas de vivienda, un 3,4 % más que en agosto de 2025 (47.708). Las hipotecas sobre viviendas fueron 33.841, un 2,3 % más (33.065). Agosto es un mes de poca actividad en los registros, por eso la comparación se hace siempre con el mismo mes del año anterior.

Las compraventas suben en once comunidades

De las diecisiete comunidades con suficientes operaciones para comparar, once registran más compraventas que hace un año y seis registran menos. La mayor subida es la de Extremadura, un 32,1 % (1.152 frente a 872), y la mayor bajada, la de La Rioja, un 19,0 % (325 frente a 401). Cataluña sube un 10,3 % y la Comunidad de Madrid baja un 2,6 %.

Las hipotecas, con un reparto distinto

En hipotecas el mapa cambia: siete comunidades suben y diez bajan. Navarra es el caso más visible: sus compraventas bajan un 5,3 % y sus hipotecas suben un 23,2 %. No es una contradicción. Las dos estadísticas se cuentan por separado y no todas las compras se financian con hipoteca. Las mayores bajadas de hipotecas son las de La Rioja (−27,7 %) e Illes Balears (−21,8 %).

Lo que estos datos no dicen

Son inscripciones en el registro, que llegan semanas después de la firma ante notario: describen operaciones de meses anteriores, no lo que ocurre hoy. No dicen nada sobre precios. En los territorios con pocas operaciones, unas decenas de compraventas mueven mucho el porcentaje: por eso Ceuta y Melilla aparecen sin color. Todos los datos de agosto son provisionales y el INE puede revisarlos.

Los datos de cada comunidad

TerritorioCompraventasVariaciónHipotecasVariación
España49.319+3,4 %33.841+2,3 %
Andalucía9.427+0,7 %6.610−0,3 %
Aragón1.341+11,2 %873−4,2 %
Asturias1.069+10,4 %601+6,9 %
Illes Balears1.006−3,8 %769−21,8 %
Canarias1.727+2,1 %1.197−2,4 %
Cantabria897+21,7 %569−4,0 %
Castilla y León2.586−7,1 %1.538−3,7 %
Castilla-La Mancha2.288−9,4 %1.549+9,3 %
Cataluña8.407+10,3 %6.248+9,1 %
Comunitat Valenciana7.571+5,7 %4.291+11,8 %
Extremadura1.152+32,1 %736+41,8 %
Galicia1.923+2,5 %1.164−0,8 %
Comunidad de Madrid5.119−2,6 %4.236−5,8 %
Región de Murcia1.923+12,6 %1.118+5,0 %
Navarra537−5,3 %473+23,2 %
País Vasco1.917+4,8 %1.641−2,3 %
La Rioja325−19,0 %154−27,7 %
Ceuta56−1,8 %*36+111,8 %*
Melilla48+9,1 %*38+22,6 %*

Variación frente a agosto de 2025. * Menos de 100 operaciones hace un año: el porcentaje cambia mucho con pocas operaciones. Compraventas e hipotecas inscritas en los registros de la propiedad; datos provisionales. Fuente: INE. Cada comunidad enlaza a su página con la serie completa.