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Mercado de la vivienda en Melilla

Precio, compraventas e hipotecas en Melilla, con el último dato que publica el INE y el de España al lado. La página se actualiza con cada publicación; no hace previsiones.

Precio de la vivienda

13,8 %variación anual · Segundo trimestre de 2026

1,6 puntos por encima del dato de España

Compraventas

48operaciones en el mes · Agosto de 2026, dato provisional

+9,1 % frente a agosto de 2025. España: +3,4 %.

Hipotecas sobre viviendas

38hipotecas en el mes · Agosto de 2026, dato provisional

+22,6 % frente a agosto de 2025. España: +2,3 %.

Precio de la vivienda

Cómo leerlo

Compara el precio de las viviendas compradas en el trimestre con el del mismo trimestre del año anterior. Un dato positivo indica que los precios suben; si baja de un trimestre a otro pero sigue siendo positivo, siguen subiendo, más despacio.

Qué no dice

Es un índice: dice cuánto cambian los precios, no cuánto cuesta una vivienda en euros. Recoge compraventas ya realizadas, no precios de oferta, y no baja al nivel de provincia ni de municipio.

Precio de la vivienda (variación anual), últimos 13 periodos. Melilla y España.
PeriodoMelillaEspañaEstado del dato
Segundo trimestre de 202613,8 %12,2 %Definitivo
Primer trimestre de 202613,2 %12,9 %Definitivo
Cuarto trimestre de 202512,8 %12,9 %Definitivo
Tercer trimestre de 202514,5 %12,8 %Definitivo
Segundo trimestre de 202513,4 %12,7 %Definitivo
Primer trimestre de 202514,0 %12,2 %Definitivo
Cuarto trimestre de 202412,2 %11,3 %Definitivo
Tercer trimestre de 20247,9 %8,1 %Definitivo
Segundo trimestre de 20247,2 %7,8 %Definitivo
Primer trimestre de 20244,7 %6,3 %Definitivo
Cuarto trimestre de 20233,2 %4,2 %Definitivo
Tercer trimestre de 20235,9 %4,5 %Definitivo
Segundo trimestre de 20236,1 %3,6 %Definitivo

Fuente: INE, índice de Precios de Vivienda, variación anual del índice general, tabla 80270. Serie IPV1519; España, IPV1376. Recogido el 13/11/2026.

Compraventas

Cómo leerlo

Se compara con el mismo mes del año anterior porque hay meses, como agosto, que siempre registran menos operaciones.

Qué no dice

Cuenta las compraventas inscritas en el registro de la propiedad, que llegan semanas después de la firma ante notario. Los últimos meses son provisionales. En los territorios pequeños, pocas operaciones cambian mucho el porcentaje.

Compraventas de vivienda (operaciones en el mes), últimos 13 periodos. Melilla y España.
PeriodoMelillaEspañaEstado del dato
Agosto de 20264849.319Provisional
Julio de 20264961.417Provisional
Junio de 20264259.288Provisional
Mayo de 20266956.462Provisional
Abril de 20265753.241Provisional
Marzo de 20266861.295Provisional
Febrero de 20266359.689Provisional
Enero de 20268057.489Provisional
Diciembre de 20254254.272Definitivo
Noviembre de 20254457.937Definitivo
Octubre de 20257167.222Definitivo
Septiembre de 20255063.018Definitivo
Agosto de 20254447.708Definitivo

Fuente: INE, estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, compraventa de viviendas, total general, tabla 6150. Serie ETDP1731; España, ETDP1826. Recogido el 13/11/2026.

Hipotecas sobre viviendas

Cómo leerlo

Se compara con el mismo mes del año anterior y con las compraventas: no todas las compras se financian con hipoteca.

Qué no dice

Cuenta hipotecas constituidas e inscritas en el registro. No incluye cambios de condiciones ni subrogaciones. Los últimos meses son provisionales.

Hipotecas sobre viviendas (hipotecas en el mes), últimos 13 periodos. Melilla y España.
PeriodoMelillaEspañaEstado del dato
Agosto de 20263833.841Provisional
Julio de 20263043.372Provisional
Junio de 20263745.907Provisional
Mayo de 20264642.213Provisional
Abril de 20264440.010Provisional
Marzo de 20264346.661Provisional
Febrero de 20266345.563Provisional
Enero de 20265239.330Provisional
Diciembre de 20251938.009Definitivo
Noviembre de 20252542.526Definitivo
Octubre de 20255451.801Definitivo
Septiembre de 20254245.434Definitivo
Agosto de 20253133.065Definitivo

Fuente: INE, estadística de Hipotecas, número de hipotecas constituidas sobre viviendas, tabla 13896. Serie HPT62845; España, HPT34618. Recogido el 13/11/2026.