El euríbor a 12 meses cierra marzo de 2026 con una media provisional del 2.431%, según datos de Euríbor Diario. Es la primera vez en más de un año que el indicador de referencia hipotecario supera el nivel del mismo mes del año anterior: en marzo de 2025, la media fue del 2.398%. Para los hipotecados con revisión semestral, esto significa una subida de hasta 22 euros mensuales en la cuota.
El giro alcista rompe una tendencia de caídas que se mantenía desde finales de 2023 y tiene una causa concreta: el conflicto en Oriente Medio y su impacto en los mercados energéticos europeos.
La cifra: evolución del euríbor en 2026
| Mes | Media mensual | Variación mensual | vs. mismo mes 2025 |
|---|---|---|---|
| Enero 2026 | 2.245% | -0.041 pp | -0.289 pp |
| Febrero 2026 | 2.221% | -0.024 pp | -0.164 pp |
| Marzo 2026 | 2.431% (provisional) | +0.210 pp | +0.033 pp |
El salto de febrero a marzo (+0.210 puntos) es el mayor incremento intermensual desde octubre de 2023. El 10 de marzo, el euríbor registró una subida diaria de 0.185 puntos hasta el 2.552%, la mayor en 18 años, según Euríbor Diario.
Cómo afecta a tu hipoteca
El impacto depende de cuándo firmaste y de si tu revisión es semestral o anual. Usamos como referencia una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con diferencial euríbor + 0.99%, que es representativa del mercado español según el Colegio de Registradores.
Si te toca revisión anual (firmaste en marzo 2025)
| Concepto | Valor anterior | Valor nuevo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Euríbor de referencia | 2.398% (mar 2025) | 2.431% (mar 2026) | +0.033 pp |
| Tipo aplicado (euríbor + 0.99%) | 3.388% | 3.421% | +0.033 pp |
| Cuota mensual | 741,28€ | 743,68€ | +2,40€/mes |
| Impacto anual | +28,80€/año |
Con revisión anual, el impacto es mínimo: apenas 2,40 euros más al mes. La razón es que marzo 2025 y marzo 2026 están prácticamente al mismo nivel.
Si te toca revisión semestral (firmaste en septiembre 2025)
| Concepto | Valor anterior | Valor nuevo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Euríbor de referencia | 2.172% (sep 2025) | 2.431% (mar 2026) | +0.259 pp |
| Tipo aplicado (euríbor + 0.99%) | 3.162% | 3.421% | +0.259 pp |
| Cuota mensual | 724,91€ | 743,68€ | +18,77€/mes |
| Impacto semestral | +112,62€ |
Aquí sí se nota: casi 19 euros más al mes. Si tu diferencial es superior al 0.99%, el incremento será proporcionalmente mayor.
Tabla rápida: impacto según importe de hipoteca (revisión semestral)
| Importe pendiente | Cuota anterior (sep 2025) | Cuota nueva (mar 2026) | Diferencia mensual |
|---|---|---|---|
| 100.000€ | 483,27€ | 495,79€ | +12,52€ |
| 150.000€ | 724,91€ | 743,68€ | +18,77€ |
| 200.000€ | 966,55€ | 991,57€ | +25,02€ |
| 250.000€ | 1.208,19€ | 1.239,47€ | +31,28€ |
Cálculos a 25 años con diferencial euríbor + 0.99%. Fórmula: cuota = C × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1], donde r = tipo mensual y n = meses restantes.
Por qué ha subido: el conflicto en Oriente Medio
Tras seis recortes consecutivos del BCE entre junio de 2024 y diciembre de 2025, los mercados descontaban que el euríbor seguiría bajando en 2026. Pero dos factores han invertido la tendencia:
1. Tensión geopolítica en Irán: El conflicto ha disparado el precio del petróleo y genera incertidumbre en los mercados de deuda europeos. Cuando los inversores perciben riesgo, el coste del dinero sube — y el euríbor refleja exactamente eso: el tipo al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí.
2. El BCE mantiene tipos: El 19 de marzo, el Consejo de Gobierno del BCE decidió mantener la facilidad de depósito en el 2.00%, el tipo de refinanciación en el 2.15% y la facilidad marginal de préstamo en el 2.40%. Es la sexta reunión consecutiva sin cambios. La presidenta Christine Lagarde advirtió de un “impacto importante en la inflación” por la situación en Oriente Medio, y el BCE revisó al alza su previsión de inflación para 2026: del 1.9% al 2.6%, según el comunicado oficial del BCE.
3. Expectativas del mercado: Algunos analistas, como los de euribor.com.es, ya plantean la posibilidad de que el BCE suba tipos este año si la inflación se desborda, algo impensable hace apenas tres meses.
Previsiones: qué esperan los analistas
| Entidad | Euríbor previsto fin 2026 | Fuente |
|---|---|---|
| Bankinter | 2.25% – 2.50% | Blog Bankinter |
| CaixaBank Research | 2.23% | Finect |
| Panel Funcas (19 servicios de análisis) | 2.17% | Previsión pre-conflicto (enero 2026) |
| Futuros del mercado | ~2.30% | Futur Finances |
El consenso previo apuntaba a estabilización entre 2.15% y 2.30%, pero la crisis en Oriente Medio ha forzado revisiones al alza. Bankinter ya sitúa el techo en el 2.50%, y si la inflación en la eurozona supera el 3% en el segundo trimestre, el BCE podría verse obligado a revertir la senda de bajadas.
Escenario probable: el euríbor se mantendrá entre el 2.30% y 2.50% en los próximos meses, salvo escalada del conflicto. Si la tensión se desescala, podría volver al entorno del 2.20% en el segundo semestre.
Qué puedes hacer
Si tienes hipoteca variable con revisión próxima
- No te alarmes por un mes: la subida anual es de solo 0.033 puntos. Si tu revisión es anual, el impacto es de 2-3€/mes.
- Calcula tu caso concreto: aplica la fórmula con tu capital pendiente y tu diferencial. Si no sabes tu capital pendiente exacto, consulta el último recibo o tu app bancaria.
- Valora la subrogación a tipo fijo: con las hipotecas fijas rondando el 2.5%-3.0% TIN, la diferencia con el variable se ha estrechado. Pero ojo: subrogar tiene costes (tasación, comisión, notaría) que pueden tardar años en amortizarse.
Si estás buscando hipoteca nueva
El euríbor al 2.43% más un diferencial del 0.99% da un tipo del 3.42%. Una hipoteca fija al 2.8% sería más barata hoy y te protege de subidas futuras. Pero si crees que el conflicto se resolverá y el euríbor volverá al 2.0%-2.2%, la variable sigue siendo competitiva a medio plazo.
Si te revisaron en enero o febrero
Tu revisión se hizo con euríbor al 2.24% o 2.22% — significativamente por debajo del nivel actual. Tu próxima revisión (en 6 o 12 meses) probablemente será más cara si la tendencia alcista se mantiene.
Actualizado a 22 de marzo de 2026.
