Análisis: Passivhaus y su impacto en viviendas sostenibles
El estándar Passivhaus representa una revolución en la construcción sostenible, permitiendo reducir hasta un 75% el consumo energético de las viviendas. Su adopción en España impulsa el confort, la eficiencia y la revalorización inmobiliaria en respuesta a los desafíos climáticos y económicos actuales.
Modernización de la ley hipotecaria: retos y oportunidades
La reforma de la Ley Hipotecaria en España, a través de la Ley 5/2019, ha reforzado la protección del prestatario al redistribuir costes y exigir mayor transparencia y solvencia en el crédito hipotecario. Esta modernización marca un cambio estructural en el mercado financiero e inmobiliario, adaptándose a un entorno más justo y equilibrado.
Modernización del IBI: recaudación crece +4,5% y base actualizada
La modernización del IBI en España busca actualizar los valores catastrales para reflejar el valor real de mercado y lograr una tributación más equitativa. Esta transformación fiscal genera impactos diferenciados en zonas urbanas y rurales, y plantea retos clave en transparencia, recaudación y equidad.
Análisis: revisión de la plusvalía municipal y su impacto
El impuesto de Plusvalía Municipal en España enfrenta una transformación impulsada por sentencias judiciales y la necesidad de adaptarse al mercado inmobiliario actual. La reforma busca un sistema más justo, transparente y alineado con el valor real del suelo y la duración de la propiedad.
Evolución del precio de la vivienda en España y proyecciones 2025
El mercado inmobiliario español atraviesa un auge histórico en 2024, con un aumento récord de precios impulsado por una demanda elevada y una oferta limitada. Este artículo analiza la evolución, el contexto y las proyecciones del sector de cara a 2025.
Compra/venta de vivienda, sus gastos, impuestos y ayudas
En un contexto en el que la adquisición de vivienda se ha convertido en una decisión estratégica, la…
Reforma digital en el registro: 90% de inmuebles online
La transformación digital en el Registro de la Propiedad, impulsada por la Ley 11/2023, se posiciona como una…
Análisis: impacto de hipotecas fijas y variables en España
El mercado hipotecario español vive una transición clave: la subida de tipos de interés y la incertidumbre económica han impulsado un giro desde las hipotecas variables hacia las fijas. Esta tendencia refleja una búsqueda de estabilidad y menor tolerancia al riesgo por parte de los compradores.
Análisis: financiación inmobiliaria y su impacto en hipotecas 2025
En un entorno inmobiliario en constante cambio, la financiación se consolida como un pilar estratégico que condiciona el acceso a la vivienda y la inversión. La diversificación de fuentes, impulsada por la tecnología, redefine el panorama crediticio, abriendo nuevas oportunidades y retos para todos los actores del sector.
Cancelación de hipoteca con modelo 600 y financiación
El Modelo 600 es obligatorio para cancelar registralmente una hipoteca en España, incluso estando exento de pago. Su correcta presentación evita sanciones y asegura la liberación legal del inmueble.