Análisis: Ley 12/2023 y su impacto en alquiler y vivienda social
La Ley 12/2023, por el Derecho a la Vivienda, marca un punto de inflexión en el mercado inmobiliario español al introducir límites al alquiler, ampliar la reserva de suelo urbanizable y reforzar el acceso a vivienda protegida. Esta normativa busca equilibrar el mercado frente a la especulación y la tensión residencial, priorizando la justicia social y la sostenibilidad.
Así está transformando el crowdfunding inmobiliario
El crowdfunding inmobiliario en España está revolucionando la financiación del sector al permitir inversiones accesibles desde 500 €, con rentabilidades de hasta el 15%. Impulsado por la digitalización y la diversificación financiera, capta ya el 10% del mercado nacional y plantea nuevos retos regulatorios y de gestión de riesgos.
Análisis: socimi y su impacto en la inversión inmobiliaria
La inversión mediante SOCIMI ha ganado fuerza en el mercado inmobiliario español como una alternativa moderna y fiscalmente ventajosa frente a la inversión directa en inmuebles. Este modelo destaca por su exigente regulación, alta rentabilidad vía dividendos y enfoque en activos urbanos estratégicos.
Así está transformando casas prefabricadas el mercado inmobiliario
El auge de las casas prefabricadas en España refleja una apuesta por la sostenibilidad, la rapidez constructiva y la personalización. Impulsado por la diversidad de materiales y la integración tecnológica, este modelo ofrece soluciones eficientes y flexibles para un mercado inmobiliario en transformación.
Coliving en España: crecimiento del 25% en Madrid y 30% en Barcelona
El coliving se consolida en España como una alternativa habitacional flexible y comunitaria, con un crecimiento del 25 % en Madrid y 30 % en Barcelona. Impulsado por jóvenes y nómadas digitales, este modelo transforma la forma de vivir en entornos urbanos, integrando servicios, tecnología y sostenibilidad.
Crisis inmobiliaria en España: ¿burbuja en ciernes o normalización del mercado?
España enfrenta una nueva crisis inmobiliaria marcada por la caída de precios y transacciones, impulsada por la inflación, el alza de tipos y una sobreoferta en mercados saturados. Este contexto obliga a inversores, promotores y compradores a redefinir estrategias ante un escenario de corrección que podría alcanzar el 5% anual.
Análisis: edificios inteligentes y eficiencia con 25% inversión
La digitalización está revolucionando el sector inmobiliario en España con la creciente adopción de edificios inteligentes, impulsada por un aumento del 25% en inversiones en tecnologías IoT. Esta tendencia mejora la eficiencia energética, reduce costes operativos y eleva el valor de los inmuebles, posicionando a ciudades como Madrid y Barcelona a la vanguardia del cambio.
Análisis: zonas tensionadas y control de rentas tras ley 12/2023
La Ley de Vivienda 12/2023 ha impulsado la regulación de zonas tensionadas en España, donde el coste del alquiler supera el 30% de la renta familiar y crece por encima del IPC. Este análisis examina sus efectos en inquilinos, propietarios e inversores, y los retos de su implementación.
Cohousing: vivienda colaborativa impulsa oferta senior +20%
El cohousing se consolida en España como una alternativa habitacional sostenible y colaborativa, especialmente en el segmento senior, ofreciendo autonomía privada junto a servicios y espacios comunes. Este modelo, basado en la autogestión comunitaria, responde a desafíos como el envejecimiento poblacional, la asequibilidad y el aislamiento social.
Domótica en el hogar: ahorro del 30% y revalorización del 25%
La domótica se consolida como una tendencia clave en el mercado inmobiliario español, impulsada por la transformación digital y la demanda de eficiencia energética. Con un crecimiento proyectado del 300% en 2024, promete revalorizar viviendas y redefinir el concepto de hogar inteligente.