El mercado inmobiliario en España es un sector clave para la economía. El arranque de año ha traído consigo nuevas noticias sobre las tendencias del sector inmobiliario en nuestro país. Según los datos publicados por el Colegio de Notarios, las ventas de viviendas han caído en enero de 2023, así como el precio y las hipotecas.
Ventas de viviendas: ¿cuál es la situación?
Los datos publicados por los notarios muestran que las compraventas de viviendas han caído un 7,3% interanual en enero de 2023. En concreto, se han realizado 34.082 compraventas de pisos y 10.487 compraventas de viviendas unifamiliares durante este mes.
Aunque hay algunos destacables como Extremadura (5%), Comunidad Valenciana (4,9%) o Galicia (0,8%), la mayoría de CCAA han experimentado un descenso en sus ventas.
¿Y qué sucede con el precio?
El precio medio también ha experimentado un descenso.
En enero se situaron en 1.627 euros/m2 para los pisos y 4.717 euros/m2 para las casas unifamiliares.
Esto supone un descenso del 2,2% interanual para los pisos y del 1,2% interanual para las casas unifamiliares.
Hipotecas: ¿Cómo se encuentran?
Las hipotecas también han experimentado un descenso significativo: 16,1% interanual.
Aun así, todavía hay mucha gente que opta por financiar la compra de su vivienda con préstamos hipotecarios: el 46,6% del total de compras se financian mediante este tipo de préstamos. Además, la cuantía media supuso el 71,3% del precio total.
Los datos que nos deja Enero 2023
- Caída generalizada en las ventas de viviendas en enero de 2023.
- Caída del 7,3% interanual en las compraventas de viviendas.
- Caída del 16,1% interanual en las hipotecas.
- 34.082 compraventas de pisos en enero de 2023.
- 10.487 compraventas de viviendas unifamiliares en enero de 2023.
- Crecimiento en tres CCAA: Extremadura (5%), Comunidad Valenciana (4,9%), Galicia (0,8%).
- Descenso en el precio medio de las viviendas vendidas en enero de 1.627 euros/m2.
- Descenso del 2,2% interanual en el precio medio de los pisos.
- Descenso del 1,2% interanual en el precio medio de las viviendas unifamiliares.
- Descenso del 16,1% interanual en la firma de nuevos préstamos para la compra de viviendas.
- Descenso del 4,1% interanual en la cuantía media de los préstamos.
- Porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario del 46,6%.
- Cuantía del préstamo supuso en media el 71,3% del precio.
